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Blog do Sociais

07
jan

Especialista dá 8 dicas para seu comércio vender mais em 2015

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Conhecer os clientes, treinar atendimento e investir em redes sociais são algumas recomendações

 

2014 foi um ano ruim para diversos setores da economia, especialmente para o comércio.  O baixo crescimento da economia, aliado a realização da Copa do Mundo e das Eleições fizeram deste ano em verdadeiro desafio para quem tem seu próprio negócio.

Quem assegura é o publicitário e diretor de negócios da agência Verbo Comunicação, Rodrigo Figueiredo. Ele também é diretor-adjunto do Núcleo de Jovens Empreendedores do Ciesp estadual. “Saber onde você está pisando é fundamental”, avisa. “É preciso dominar os aspectos do mercado do qual seu negócio faz parte, além de saber o que anda fazendo a concorrência. Quanto mais informações o empreendedor tiver sobre seu cliente e o que é oferecido a ele, mais preparado estará para elaborar suas ações”, explica.

Figueiredo elaborou oito dicas importantes para possibilitar uma guinada nos negócios e melhorar o desempenho no ano que vem:


1- Estude mais sobre seu mercado e seu negócio.

Vá para a rua observar, analise a concorrência, busque conteúdo na Internet, que  tem ótimas plataformas de cursos gratuitos. Resumindo: mexa-se para fazer diferente.


2- Reserve uma quantia, ainda que pequena, do orçamento da empresa para realizar promoções e ações de venda.

Se você esperar sobrar dinheiro para fazer qualquer tipo de ação de vendas, dificilmente ela irá acontecer. Após observar e estudar o mercado, certamente você terá algumas ideias. O mínimo de recurso financeiro é necessário para colocá-las em prática.
3- Invista no seu time.

Invista mais que dinheiro. Invista tempo. Ouça sua equipe, troque experiências, ideias e estimule o time a participar das decisões de negócios – especialmente as que geram vendas. Claro, sem abrir mão de ter o mínimo de benefícios que tornem sua equipe fiel à sua empresa.
4- Conheça seus clientes.

Quais são os perfis de pessoas que mais compram com você? Que tipo de produto ou serviço elas estão buscando? Quais as principais reclamações e sugestões que elas fazem? Para fazer mais e melhor, é preciso ouvir e aprender com quem escolhe comprar com você. Certamente, eles irão voltar e indicar para amigos.


5- Não despreze as redes sociais.
Sua empresa não tem perfil em rede social? Não importa. O fato é que ela já está nas redes sociais pelo simples fato de que as pessoas (muitas delas seus clientes ou futuros clientes) estão nas redes sociais. Por isso, cuidado redobrado na qualidade do atendimento e daquilo que você está vendendo. Se a empresa já tem um perfil, é fundamental administrar de perto, afinal, é a “cara” do seu negócio que está ali. Interaja com o público, busque ser relevante e aproveite esta ferramenta de relacionamento de forma estratégica.


6- Treine sua equipe e teste seu atendimento.

O bom atendimento é um dos pilares do sucesso de qualquer negócio. Treine sua equipe, deixe claro quais são suas expectativas como líder da empresa e dê o exemplo. Você também pode fazer um “cliente oculto”. Peça para algum amigo testar o atendimento da equipe de acordo com os critérios que você pretende avaliar. Certamente sairão ótimas direções para melhorar a performance da equipe.

 

 

7 – Viva o negócio e não apenas “no negócio”.

O dia a dia do empreendedor, especialmente o dos pequenos e médios, tem uma forte demanda operacional que pode tornar míope a visão do próprio negócio. Você não pode correr o risco de não pensar e agir estrategicamente. Pare. Pense. Escute. Avalie. Se fizesse parte do público-alvo do seu negócio, você compraria na sua empresa?


8 –Acredite.

Somos rodeados de notícias ruins, como alta de juros, corrupção e crescimento zero da economia. Não perca a fé de que as coisas podem dar certo. Apesar de o governo ser praticamente um “sócio” da sua empresa, abocanhando uma boa parte do faturamento com os altos impostos, você ainda é o DONO do seu negócio. Há inúmeras histórias de empreendedores que venceram em ambientes extremamente desfavoráveis. Você pode ser um deles.

 

 

Fonte:

Pedro Carlos Leite (OS2 Comunucação) – www.os2comunicacao.com.br

 

27
fev

Empresa sorocabana desenvolve aplicativo que auxilia motorista a controlar os gastos do veículo

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Aplicativo permite administrar um ou mais veículos e apresenta relatório detalhado do desempenho de cada um deles

 

O automóvel é uma das paixões do brasileiro e a cada dia a relação com este meio de transporte torna-se mais íntima, principalmente nas grandes cidades, onde os motoristas passam boa parte do tempo dentro de um carro, no trânsito. Para dar toda a atenção que esse “companheiro” de estradas merece, o aplicativo Carrorama é uma verdadeira “mão na roda” no quesito manutenção, controle de abastecimento e despesas de veículos.

O Carrorama é um aplicativo gratuito, 100% nacional e privilegia as características dos veículos nacionais, como abastecimento com diversos tipos de combustíveis. Intuitivo e de fácil utilização, o aplicativo auxilia o motorista a administrar um ou mais veículos, gerando relatórios com gastos no período com abastecimentos, manutenção e outras despesas, tais como seguro, impostos, multas e parcelas do financiamento. Também apresenta um relatório detalhado do desempenho do veículo, como gasto médio por quilômetro rodado, por exemplo. Os relatórios podem ser exportados no formato de planilha.

Disponível para sistema IOS (a versão para Android estará disponível em breve), o Carrorama disponibiliza, ainda, uma “calculadora” que orienta o usuário sobre qual é o combustível mais adequado para abastecer carros flex, considerando a relação de preços entre o etanol e a gasolina.

No momento de inserir os dados referentes ao abastecimento do veículo é possível compartilhar no Facebook informações relativas ao local de abastecimento e preço praticado pelo litro do combustível utilizado. Desta forma o aplicativo auxilia os usuários da rede social a compararem os preços praticados por outros postos de combustíveis, gerando mais economia para seus usuários.

O Carrorama permite criar um verdadeiro histórico sobre a manutenção do veículo, incluindo itens como alinhamento, balanceamento, bateria, embreagem, escapamento, filtros de ar, combustível e óleo, rodízio e troca de pneus, suspensão, troca de óleo e velas, entre outros itens.

O motorista também conta com uma agenda com telefones de polícias rodoviária, militar, federal, Bombeiros, Detran, concessionárias, seguradora, etc. Já o sistema de alertas do Carrorama avisa sobre o vencimento das contas como seguro, impostos e até mesmo a data para a renovação da Carteira Nacional de Habilitação (CNH).

Desde que foi disponibilizado gratuitamente na App Store, o Carrorama está entre os principais aplicativos no ranking nacional de downloads, na categoria utilitários. Além disso, o aplicativo desenvolvido pela Going2 Mobile é considerado um dos mais completos do mercado, sendo bem avaliado por seus usuários na App Store.

 

Contato

OS2 Comunicação

Jornalista responsável: Thaís da Silveira

Atendimento: Bruno Sales

Telefones: (15) 3318-1922 e (15) 98129-5000

e-mail: bruno@os2comunicacao.com.br

09
jul

Aprenda a cuidar da pele no inverno

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O uso de esfoliantes, hidratantes e até mesmo depilação com cera quente, são a combinação perfeita para uma pele macia na época mais fria do ano

 

 

O inverno começa oficialmente no dia 20 de junho e a pele já começa dar sinais de que precisa de cuidados extras, pois se torna ressecada e descama com mais facilidade. Mas nem por isso a estação mais fria do ano é um empecilho para manter uma pele saudável, macia e sedosa. Aprenda como.

 

O inimigo número um eleito por especialistas é aquele delicioso e irresistível banho quente e demorado. A água quente maltrata a pele, o cabelo e até as unhas, que ficam quebradiças. O banho quente estimula a oleosidade do corpo e causa a escamação da pele e a formação de dermatite seborreica: a caspa. Portanto, o ideal no inverno é tomar banhos mais rápidos e com água não tão quente.

 

Para manter a pele bonita e saudável no inverno é preciso estar atenta a alguns cuidados, como a hidratação diária, a esfoliação periódica da pele, além de uma depilação de qualidade, sem esquecer a ingestão constante de água, mesmo nos dias frios.

 

O ideal é optar pelo uso de produtos adequados, como hidratantes com substâncias emolientes e nutritivas, que cuidam da pele sem deixá-la oleosa. O ideal é que eles contenham em sua formulação produtos naturais a base de gérmem de trigo e manteiga de Karité, por exemplo. O uso combinado de hidratante após uma esfoliação corporal é recomendado. O esfoliante tem como função remover as células mortas e favorecer a desobstrução dos poros e pelos.

 

E não é apenas o corpo que merece cuidados especiais. A face precisa de produtos específicos, pois está exposta diretamente as mudanças climáticas. Essa proteção começa com a aplicação de um sabonete esfoliante facial, a base de extratos vegetais, como a camomila e melissa, que têm propriedades calmantes e refrescantes. Em seguida, é recomendável o uso de uma máscara hidratante, que atua como um anti-inflamatório natural.

 

“Em geral temos o hábito de protegermos nosso corpo com roupas e calçados fechados e esquecemos que no inverno precisamos aumentar os cuidados com a pele. São regras simples mas, se implantarmos essa rotina, estaremos com uma pele macia e radiante na primavera. A dermatologia cosmética está a nosso favor e cabe usar produtos adequados para cada tipo de pele que o sucesso será garantido”, observa Maria Vales, da Depyl Action.

 

Depilação

 

O inverno também pode ser uma boa época para obter um ótimo resultado com a depilação, No caso da cera quente, o calor da cera abre os poros da pele, facilitando a remoção dos pelos. Além disso, uma boa esfoliação feita dois dias antes auxilia no processo de remoção dos pelos.

 

“O fator fundamental para uma depilação perfeita é a qualidade do material utilizado, com cera à base de ingredientes 100% naturais. A cera à base de mel e própolis, por exemplo, é ótima. O mel tem efeitos hidratantes e a própolis silvestre tem propriedades anestésicas e cicatrizantes. É ótimo para a pele”, explica Maria Vales, da Depyl Action, que possui cabines climatizadas para maior conforto das clientes nesta época.

 

A especialista observa que a depilação no inverno reduz alguns inconvenientes, como as irritações decorrentes do calor. Mesmo assim, alguns cuidados devem ser redobrados com a hidratação da pele, que deve ser feita antes e após a depilação.  “É recomendado que a esfoliação seja feita duas vezes por semana, usando sempre um hidratante após o procedimento, deixando uma pele sedosa, macia e protegida do frio”, observa.

 

 

Contato para imprensa

OS2 Comunicação

Atendimento: Bruno Sales

Jornalista responsável: Thaís da Silveira

Telefones: (15) 3318-1722 e (15) 8129-5000

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24
jun

Mercado aquecido requer cuidados na escolha do ponto comercial

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Com o funcionamento de nove shoppings centers nos próximos meses, Sorocaba está se tornando um celeiro de investimentos neste setor e a escolha de um bom ponto comercial pode decidir entre o sucesso ou fracasso de um negócio, quer seja em shopping, loja de rua ou galeria.

Especialistas orientam que, definida qual a atividade que se deseja empreender e o perfil do consumidor que se espera atender, a próxima etapa é a escolha do ponto comercial. “É importante que o empresário não tenha pressa em escolher o ponto comercial, mas é fundamental que ele faça uma análise bem feita, independentemente do tempo que levar, tendo como base o público-alvo que reside, transita e frequenta a região”, recomenda Carlos Alberto de Freitas, gerente regional do Sebrae-SP.

Outros fatores também devem ser levados em consideração, como o fluxo do público consumidor, qual será a forma predominante de acessibilidade (carro, a pé ou transporte público) e se o local possui vagas de estacionamento. “O empreendedor também não pode deixar de conferir a legislação que determina os horários de funcionamento de estabelecimentos comerciais na região escolhida”, observa o gerente do Sebrae-SP.

Aluguel x Compra – Outro item que pesa no momento da escolha do ponto comercial é o valor do imóvel, quer seja próprio ou alugado. “A escolha do local pode ser outro fator crucial para o sucesso do negócio, principalmente para lojas de rua. O empresário tem que fazer os cálculos e analisar se vale a pena investir em um imóvel bem localizado, mas que custa o dobro de outros que não possuem uma localização privilegiada – e neste caso precisará investir mais em publicidade”, pondera Freitas.

Mas não é apenas à escolha da melhor localização que o investidor deve estar atento. Apesar dos contratos serem regidos pela lei de locações, o advogado Vinícius Camargo Silva explica que é preciso que o setor imobiliário discipline seus interesses, via de regra em contratos escritos e regidos pela lei de locações.

“Não apenas o locador e o locatário, mas todo o setor imobiliário precisa conhecer os aspectos legais que regulamentam este setor, como as diferenças entre locações comerciais de rua, galerias, de centros comerciais e de shoppings centers; renovações contratuais e ações revogatórias; direito de preferência em caso de venda do imóvel, caso ele seja locado”, orienta o advogado.

Vinícius comenta que uma das coisas mais comuns é o empresário investir nas adaptações do imóvel como fachadas, divisórias, valorizando o ponto comercial e antes do vencimento do contrato ele recebe uma notificação informando que o imóvel será vendido. “Nestes casos é importante observar se as regras eram claras no contrato, pois o locatário tem prioridade na aquisição do imóvel, mas se mesmo assim ele não tiver interesse em adquirir o imóvel é importante que o contrato estabeleça uma cláusula de vigência em caso de alienação e também esteja averbado no Cartório de Registro de Imóvel junto à matrícula do imóvel, desta forma o novo proprietário deverá respeitar os prazos estabelecidos na locação”.

O advogado explica que o segredo de uma boa relação entre locatário e locador está em um contrato claro, onde as partes devem acordar todos os itens que desejam, pois é um instrumento de proteção ao ponto comercial e aos seus negócios.

 

Contato

OS2 Comunicação

Jornalista responsável: Thaís da Silveira

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e-mail: bruno@os2comunicacao.com.br

20
jun

Estação mais fria do ano inspira novidades no Applebee´s

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Inverno pede pratos quentes e restaurante oferece massas e risotos como principais e saborosas opções

 

O menu especial para o inverno do requisitado restaurante norte-americano Appleblee’s Sorocaba está recheado de opções saborosas elaboradas com massas, além de diversas opções de risotos. Chamado de “Pastas e Risottos”, o cardápio apresenta pratos que garantem o calor necessário ao organismo na estação mais fria do ano. Além de oferecer tradicionais e consagradas opções dessa época do ano, como Shrimp Zucchini Risotto e Three Cheese Chicken Penne,  o menu traz dois novos e suculentos pratos  que prometem ser a sensação desse inverno. São eles, o Blackened Steak Penne, também disponível na versão Chicken e o Chicken Pesto Risotto.

 

Um saboroso steak de sirloin cortado em tiras e servido sobre pasta penne banhada em molho Alfredo acompanhado de espinafre e uma deliciosa Bruschetta Mix, recebe o nome de Blackened Steak Penne, também disponível na versão Blackened Chicken Penne, com tiras de frango grelhado. A outra incrível novidade é o Chicken Pesto Risotto, composto por tiras de frango grelhado sobre um cremoso risoto de pesto seguido de aspargos frescos, cogumelos, tomate cereja e alcachofra.

 

Os famosos Three Cheese Chicken Penne e Shrimp Zucchini Risotto estão de volta na campanha de inverno para aqueles já adeptos a esses requintados pratos da culinária do Appleebee’s. O primeiro feito com três tipos de queijo (italiano, parmesão e mozzarella) cobrem a deliciosa mistura de pasta penne, peito de frango, tomate em cubos, manjericão fresco e molho Alfredo. Para os fãs de frutos do mar, o segundo prato oferece um risoto cremoso com tiras de pimentão vermelho, abobrinha e queijo parmesão coberto com camarão. Pastas e Risottos do Applebee’s promete aquecer qualquer paladar.

Para acompanhar os pratos quentes nada melhor do que um bom vinho e o restaurante oferece uma carta com mais de 38  opções  de rótulos de 14 países .

 

 

Segue o descritivo da campanha:

NewBlackened Steak Penne

Suculento steak de sirloin cortado em tiras e servido sobre pasta penne banhada em molho Alfredo acompanhada de espinafre e Bruschetta Mix. Também disponível na versão Blackened Chicken Penne, com tiras de frango grelhado.

 

NewChicken Pesto Risotto

Tiras de frango grelhado sobre um cremoso risoto de pesto acompanhado de aspargos frescos, alcachofra, cogumelos e tomate cereja.

 

Three Cheese Chicken Penne

Combinação da nossa mistura de queijo italiano, mozzarella e parmesão cobrindo uma rica mistura de penne, peito de frango com tempero italiano, tomate em cubos, manjericão fresco e molho Alfredo. Acompanha pão de alho.
Shrimp Zucchini Risotto

Risoto cremoso com tiras de pimentão vermelho assado, abobrinha e queijo parmesão, coberto por camarões salteados.

 

Sobre o Applebee’s – O Applebee’s foi fundado em 1980, nos EUA, com a filosofia “Eatin’ good in the neighborhood”, ou seja, “Comendo bem perto de casa”. Hoje é a maior rede de restaurantes de casual dinning do mundo, com aproximadamente  2 mil unidades espalhadas pelo globo. No Brasil desde 2004, a proposta do restaurante é proporcionar a verdadeira experiência americana, com ambiente aconchegante, serviço alegre e despojado. O cardápio possui um mix de carnes grelhadas, massas, saladas, sanduíches e finger food. Na grande São Paulo são seis  Applebee’s: no Morumbi Shopping, no Shopping Eldorado, nos bairros Moema e Itaim, unidade em Cotia no Shopping Granja Viana e em Barueri, no Iguatemi Alphaville.   O Shopping Iguatemi Campinas,  o Outlet Premium, em Itupeva e o Villàggio Shopping, em Sorocaba abrigam as três casas da rede no  interior paulista.

  

Serviço:

Applebee’s Villaggio Shopping

Praça Pio XII, 65 1º Piso – Santa Rosália, Sorocaba – SP  Tel: (15) 3219.7355 e (15) 3211.6629

 

Confira algumas imagens:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fotos Divulgação Pratos Campanha

 

 

 

 

17
abr

Terminam este mês as inscrições para o Prêmio Pemberton, promovido pela Coca-Cola Brasil

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  • Prêmio valoriza pesquisas científicas que ressaltam a importância do estilo de vida saudável
  • Pesquisadores de todo o país podem se inscrever para concorrer a mais de

R$ 100 mil em premiação

 

Terminam no dia 30 deste mês as inscrições para a 3ª edição do Prêmio Pemberton, promovido pela Coca-Cola Brasil.O objetivo da premiação, criada em 2008, éincentivar o desenvolvimento de pesquisas científicascom foco no estilo de vida saudável e reconhecer o trabalho de pesquisadores de todo o país com atuação na área de Saúde.Os trabalhos serão avaliados por um Comitê Científico formado por renomados profissionais, que serão responsáveis pelo julgamento das pesquisas.As inscrições podem ser feitas no site www.premiopemberton.com.br.

A Coca-Cola Brasil apresenta novidades na edição 2012/2013, que terá mais de R$ 100 mil em premiação. Os pesquisadores poderão inscrever trabalhos em duas categorias: Pesquisa Básica e Pesquisa Aplicada. Além de premiar os três melhores trabalhos por categoria, as instituições nas quais forem desenvolvidas as duas pesquisas vencedoras também são contempladas. O resultado será divulgado no segundo semestre de 2013.

“Com a realização do Prêmio Pemberton, a Coca-Cola Brasil contribui para que pesquisadores brasileiros aprofundem estudos científicos sobre os benefícios da alimentação equilibrada, da hidratação e da prática de exercícios físicos, temas que estão ligados ao pilar Vida Saudável da plataforma de sustentabilidade da Coca-Cola Brasil – Viva Positivamente”, avalia Ilton Azevedo,diretor de Assuntos Regulatórios e de Meio Ambiente da Coca-Cola Brasil e presidente do Comitê Científico do Prêmio Pemberton.

O Prêmio Pemberton tem apoio da Associação Brasileira para o Estudo da Obesidade e da Síndrome Metabólica (ABESO), Sociedade Brasileira de Alimentação e Nutrição (SBAN) e Associação Brasileira de Nutrologia (ABRAN). Em suas edições anteriores, o prêmio recebeu inscrições de profissionais da área de Saúde ligados a universidades e centros de pesquisas de todo o país, em 2010/2012 foram 208 trabalhos inscritos.

Homenagem

John Stith Pembertoncriou a Coca-Cola em 1886como um tônico revigorante, que proporcionava bem-estar. Pemberton dedicou sua carreira à busca de inovações nos campos médicos, químico e farmacêutico. Merecidamente o cientista que criou a bebida mais famosa do mundo é homenageado, dando nome à premiação.

Mais informações

www.premiopemberton.com.br

 

Sobre Coca-Cola Brasil

O Sistema Coca-Cola Brasil atua em sete segmentos do setor de bebidas não alcoólicas – águas, chás, refrigerantes, néctares/refrescos, energéticos, isotônicos e lácteos, com uma linha de mais de 150 produtos, entre sabores regulares e versões de baixa caloria. Formado pela Coca-Cola Brasil e 16 grupos fabricantes brasileiros, emprega diretamente 60 mil funcionários, gerando cerca de 600 mil empregos indiretos.  Os investimentos do Sistema Coca-Cola Brasil para 2013 serão de R$ 2,6 bilhões. No período 2012 a 2016, o total investido será de R$ 14,1 bilhões, 50% maior do que o montante investido entre 2007 e 2011.

A sustentabilidade é um compromisso da Coca-Cola Brasil e se reflete na forma como a empresa e seus fabricantes lidam com as pessoas e com o meio ambiente.  O índice de uso de água da Coca-Cola Brasil, por exemplo, é um dos melhores do mundo: 1,91 litros de água para cada litro de bebida produzido – menos da metade do volume utilizado 13 anos atrás.  Na reciclagem, a Coca-Cola Brasil desenvolveu, através do Instituto Coca-Cola Brasil, o programa Coletivo Reciclagem, anteriormente conhecido como “Reciclou, Ganhou” que, desde 1996 colabora para que o País seja um dos mais eficientes na reciclagem de materiais. Hoje, 98% das latas de alumínio e 56% das garrafas PET são recicladas. Para saber mais, visite os sites:  www.institutococacolabrasil.com.br e www.cocacolabrasil.com.br.

Assessoria de Imprensa da Sorocaba Refrescos fabricante da Coca Cola Brasil

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13
mar

Programação Runa Club 21, 22 e 23/03

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Para os aficionados pela noite, e que fazem dela uma obra de arte o Runa Club e o Espaço Class são a medida certa, com som da melhor qualidade na altura do seu bom gosto e a iluminação de ultima geração com efeitos incríveis em cada uma de suas noites.
O amplo e confortável espaço proporciona uma sensação de bem estar e muita energia, tendo vários ambientes para que se possa desfrutar da balada com muito conforto, alegria e agitação.
A programação sempre é bem estudada para que os freqüentadores sintam-se envolvidos e identificados com o perfil de cada dia.

 
Quinta-feira 21/02, a partir das 22:30h Runa Club e Antena 1 trazem uma noite especial para pessoas especiais como você… Golden Night, com super hits dos anos , 80´s , 90´s e 2000. No comando da festa dj residente Antena 1 e Dj´s convidados: Serginho Krika , Lú Guariglia e DJ Dan . Todo mês o encontro da melhor música na melhor casa noturna da nossa região. Evento aconselhável a maiores de 21 anos. Censura 18 anos.

 
Sexta feira 22/02, a partir das 23:00h o Runa Club abre suas portas para o projeto Sextanejo Chick com Rodrigo Freitas e convidados. Nessa noite com o melhor do sertanejo universitário. Preços Homem 20,00 (couvert artístico) e Mulher 8,00 (couvert artístico).

 
Sábado 23/02 a partir das 23:00h o Runa Club traz. A Noite Sábado Dance Summer Sensation . DJ Anderson Motta, com muita dance music, na pista mais badalada da região e mais….Sertanejo Universitário com Pablo Henrique e Diego , Mandando nomes para contato@runaclub.com.br ganhe desconto especial. Preço Homem 30,00 consumação e Mulher 20,00 consumação.

 
O Runa Club abre normalmente suas portas nas Sextas e Sábados sempre as 23:00h, Runa Club também oferece a sua empresa duas ótimas opções de espaços “Runa Club” e “Runa Class” , ambos com toda a infra estrutura necessária para atender de 100 até 700 pessoas. Faça-nos uma visita e comprove todas as vantagens que temos para oferecer.
Runa Club Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes nº3026, Alto da Boa Vista, Sorocaba. (Em frente à Prefeitura Municipal de Sorocaba)
Reservas e Informações: (15) 3228-7171 ou 3218.2626

E-mail: contato@runaclub.com.br
Runa Club a sua balada “Up to Date”

10
ago

Especialista orienta sobre como evitar problemas ao criar empreendimentos imobiliários

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Empresários do setor e proprietários de imóveis podem evitar inclusive perdas financeiras se tomarem alguns cuidados ao assinar os contratos

 

O mercado imobiliário de Sorocaba está aquecido e isso significa que muitos empreendimentos estão sendo criados na cidade. O cenário é bastante positivo, porém, donos de imóveis e empresários precisam estar atentos a alguns cuidados para evitar futuras dores de cabeça e até perdas financeiras.

Segundo o advogado Vinícius Camargo Silva, os contratos firmados entre construtoras, incorporadoras e proprietários de imóveis muitas vezes apresentam falhas e podem lesar as partes não apenas na questão societária, mas também quanto à tributação.

“É importante que, para a assinatura de um contrato, sejam considerados os aspectos jurídicos na estruturação dos negócios imobiliários e a constituição desses empreendimentos, bem como o direito societário, as relações com o consumidor e principalmente as questões referentes à tributação para o setor”, diz.

O advogado explica que as falhas nem sempre são identificadas de imediato. Não raro, os problemas decorrentes de um contrato mal feito aparecem alguns anos após a assinatura. Divergências referentes à tributação pela comercialização de imóveis são comuns. Por exemplo: o incorporador ou o proprietário do imóvel faz a opção menos indicada entre lucro presumido e lucro real ou comete outros equívocos por desconhecer o teto de isenção do imposto de renda sobre essas transações imobiliárias.

“As primeiras dúvidas aparecem no momento em que o proprietário de um imóvel decide construir um empreendimento. Ele deve comercializá-lo como pessoa física? Deve abrir uma empresa com essa finalidade? Que tipo de tributação existe para cada categoria? Firmar uma parceria com uma empreiteira é uma opção válida? Como fazer para receber em imóveis pelo pagamento da propriedade? Para esclarecer todos esses questionamentos é crucial que não apenas o investidor, mas também as empresas que atuam nessa área tenham todas as informações disponíveis para fechar um bom negócio”, explica Vinícius.

Tributação

Outra questão que merece atenção especial na constituição de empreendimentos imobiliários e sua comercialização é a tributação sobre essas transações e como declará-las.

“Muitas empresas perdem dinheiro porque faltou um acompanhamento mais detalhado no quesito da tributação. A legislação para esta área está em constante mudança e é fundamental que esses empreendedores tenham um suporte técnico que atenda a todas as expectativas”, observa o consultor de empresas.

Palestra

Com o objetivo de esclarecer e agregar informações sobre esse tema para o setor imobiliário, será realizada no dia 19 de setembro, às 9h, em Sorocaba, a palestra “Principais Aspectos Jurídicos, Contratuais e Tributários dos Negócios e Empreendimentos Imobiliários”. As inscrições são gratuitas e podem ser feitas pelo (15) 3519-4888.

A palestra será ministrada pelos advogados Vinícius Camargo Silva e Gustavo Dias de Souza. Vinícius é consultor de empresas, mestre em Direito pela PUC-SP, doutorando em Direito pela PUC-SP, pesquisador do governo federal na área jurídica (CNPQ 1999-2001), professor e conferencista. Gustavo também é consultor de empresas, graduado em Direito Tributário pelo Centro de Extensão Universitária e pelo Instituto Brasileiro de Estudos Tributários. Ambos são sócios do escritório Camargo Silva, Dias de Souza Advogados, de Sorocaba.

 

Fontes para entrevistas:

  • Vinícius Camargo Silva – consultor de empresas, mestre em Direito pela PUC-SP, doutorando em Direito pela PUC-SP, pesquisador do governo federal na área jurídica (CNPQ 1999-2001), professor, conferencista e sócio do escritório Camargo Silva, Dias de Souza Advogados.
  • Gustavo Dias de Souza – consultor de empresas, conferencista, pós-graduado em Direito Tributário pelo Centro de Extensão Universitária e pelo Instituto Brasileiro de Estudos Tributários e sócio do escritório Camargo Silva, Dias de Souza Advogados.

 

Contato para imprensa

Bruno Sales – OS2 Comunicação
Jornalista responsável: Thaís da Silveira
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